Skal din brændeovn udskiftes? Få overblik over ejerskifteordningen, fristerne på 6 og 12 måneder, hvad du lovligt må fyre med, og hvornår skorstenen skal fejes.

Ejerskifteordningen betyder, at en brændeovn produceret før 1. januar 2003 skal udskiftes eller nedlægges inden 12 måneder, hvis du har købt bolig efter 1. august 2021. Er ovnen nyere, skal du blot dokumentere alderen inden 6 måneder. Herunder er hele regelsættet – ejerskifte, hvad du lovligt må fyre med, og hvornår skorstenen skal fejes.

Skal min brændeovn udskiftes?

Kun hvis to ting gælder samtidig: ovnen er produceret før 1. januar 2003, og du har overtaget boligen ved et ejerskifte tinglyst den 1. august 2021 eller senere. Der er altså ingen generel pligt til at skifte en gammel brændeovn, hvis du bliver boende i din bolig.

Reglerne står i bekendtgørelse nr. 1449 af 17. juni 2021 og kaldes i daglig tale ejerskifteordningen. Der er cirka 700.000 brændeovne i Danmark, og Miljøstyrelsen skønner, at omkring 260.000 af dem er produceret før 2003 og dermed er omfattet, når boligen skifter ejer.

Hvilke frister gælder ved bolighandel?

Fristerne tæller fra det tidspunkt, du får adgang til boligen – altså normalt overtagelsesdagen:

Brændeovnens alder	Det skal du gøre	Frist
Produceret før 1. januar 2003	Udskift eller nedlæg ovnen, og indberet det digitalt til Miljøstyrelsen	12 måneder
Produceret efter 1. januar 2003	Indsend dokumentation for ovnens alder	6 måneder
Ukendt produktionsår	Få en fagperson til at vurdere året, og indsend erklæringen	6 måneder

Selve indberetningen sker to steder: først oplyser du om brændeovnen til Tinglysningsretten i den digitale tingbog, når skødet tinglyses. Derefter modtager du et brev fra Miljøstyrelsen i Digital Post med et selvbetjeningslink, hvor du indberetter eller indsender dokumentationen. Linket virker kun én gang.

Hvordan dokumenterer jeg ovnens alder?

Du kan bruge fire former for dokumentation:

• Prøvningsattest. Kravet om prøvningsattester blev indført i 2008, så nyere ovne har typisk én.
• Svanemærkning. Står din model på Miljømærkning Danmarks aktuelle eller historiske liste over svanemærkede brændeovne, kan du bruge det.
• Overensstemmelsesvurdering. Krævet for nye ovne bragt i omsætning fra 1. januar 2022 og skal ligge frit tilgængeligt på producentens hjemmeside.
• Miljøstyrelsens erklæring om vurdering af produktionsåret, underskrevet af en skorstensfejer, en producent, en energikonsulent eller en DANAK-akkrediteret tester.

Kender du ikke alderen, er skorstensfejeren den hurtigste vej. Miljøministeriet vurderer, at vurderingen højst kræver 1-2 timers arbejde, og at den normalt ikke bør koste mere end 1.000-2.000 kr.

Hvilke ovne er undtaget?

En række fyringsanlæg falder helt uden for ejerskifteordningen:

• Antikke brændeovne produceret før 1920
• Brændekedler og halmfyr
• Brændeovne og pejseindsatse i fredede bygninger
• Brændekomfurer opbygget på stedet
• Indmurede pejseindsatse, hvor udskiftning ville koste over 20.000 kr. i bygningsarbejde
• Kakkelovne og masseovne
• Åbne ildsteder og pejse
• Brændeovne med vandtank
• Pillefyr og pilleovne, der udelukkende fyres med træpiller

Netop den sidste undtagelse er værd at bemærke: fyrer du med træpiller i en pilleovn eller et pillefyr, er du slet ikke omfattet af ordningen.

Også visse ejerskifter er undtaget – for eksempel når du sidder i uskiftet bo, sælger til en ægtefælle eller samlever ved forholdets ophør, sælger din del til en anden tinglyst medejer, eller når der er tale om en kolonihave eller en andelsbolig.

Kan kommunen stille strengere krav?

Ja. Siden 1. juli 2023 har kommunerne haft mulighed for at indføre skrappere lokale forskrifter, så også brændeovne produceret før 1. juni 2008 skal udskiftes eller nedlægges. Det gælder ikke i hele landet, så tjek din egen kommunes regler, hvis du bor i et tæt bebygget område.

Kan jeg få skrotningspræmie?

Nej. Skrotningspuljen blev brugt op ved udgangen af 2020, og det er ikke længere muligt at søge skrotningspræmie. Alle udgifter til indberetning, dokumentation og selve udskiftningen betales af boligkøberen.

Hvad regnes som en „nedlagt“ brændeovn?

En brændeovn er først nedlagt, når den er frakoblet skorstenen. Det er altså ikke nok at afmelde ovnen hos skorstensfejeren eller bare holde op med at bruge den.

Miljøstyrelsen anbefaler, at aftrækket blokeres, så ildstedet er synligt uanvendeligt. Du må gerne beholde selve ovnen stående på ejendommen, så længe den ikke er koblet til en skorsten.

Hvad må du fyre med i brændeovnen?

Du må kun fyre med rent og tørt træ. Rent træ betyder træ, der ikke er behandlet på nogen måde – altså almindeligt brænde med eller uden bark. Brændet bør have en fugtprocent under 18 %.

Du må ikke fyre med:

• Trykimprægneret træ
• Malet, lakeret eller på anden vis overfladebehandlet træ
• Spånplader, MDF og gamle møbler – de indeholder lim og lak
• Paller og bygningsaffald
• Husholdningsaffald, mælkekartoner og reklamer

Det er både ulovligt og skadeligt: behandlet træ udleder tungmetaller og skadelige gasser, ødelægger ovnens indvendige plader og tjærer skorstenen til.

Nyfældet træ skal tørre mindst et år, før det kan bruges. Vil du undgå ventetiden, er ovntørret brænde klar til brug fra dag ét. Forskellen er uddybet i guiden om lufttørret eller ovntørret brænde.

Hvor ofte skal skorstenen fejes?

Skorstenen skal efterses og fejes af en autoriseret skorstensfejer mindst én gang om året. Det er lovpligtigt og gælder, uanset hvor lidt du bruger ovnen.

Bruger du brændeovnen meget, eller er der flere ildsteder på samme skorsten, kan skorstensfejeren kræve hyppigere rensning. I samme ombæring udføres et brandpræventivt tilsyn af skorsten, røgrør og ildsted.

Fyrer du med tørt brænde og god lufttilførsel, danner der sig markant mindre sod og tjære i skorstenen end ved fyring med fugtigt træ.

Hvad sker der, hvis reglerne ikke overholdes?

Miljøstyrelsen fører tilsyn. Mangler du at indberette, indskærper styrelsen først forholdet, og hjælper det ikke, kan du pålægges ugentlige administrative tvangsbøder. Undlader du helt at udskifte eller nedlægge en ovn fra før 2003 inden for de 12 måneder, straffes det med bøde.

Ofte stillede spørgsmål

Skal alle brændeovne fra før 2003 udskiftes?

Nej. Pligten gælder kun ved køb af bolig. Du skal kun udskifte eller nedlægge ovnen, hvis den er produceret før 1. januar 2003, og ejerskiftet er tinglyst den 1. august 2021 eller senere.

Hvor lang tid har jeg til at udskifte brændeovnen?

Du har 12 måneder fra den dag, du fik adgang til boligen. Dokumentation for en nyere ovn skal derimod indsendes inden for 6 måneder.

Er pilleovne omfattet af ejerskifteordningen?

Nej. Pillefyr og pilleovne, der udelukkende fyres med træpiller, er undtaget ordningen. Det samme gælder brændeovne med vandtank, kakkelovne, masseovne og åbne pejse.

Hjælper det at sætte partikelfilter på en gammel brændeovn?

Nej. Et partikelfilter fritager ikke boligkøberen fra ejerskifteordningen. Miljøstyrelsen undersøger, om filtre på sigt kan indgå i reguleringen, men det gør de ikke i dag.

Må jeg fyre med gamle møbler og paller?

Nej. Paller, spånplader, møbler og alt malet, lakeret eller imprægneret træ er forbudt at fyre med. Det udleder skadelige stoffer og ødelægger både ovn og skorsten.

Hvor ofte skal skorstenen fejes?

Mindst én gang om året af en autoriseret skorstensfejer. Ved hyppig fyring eller flere ildsteder på samme skorsten kan skorstensfejeren kræve, at den fejes oftere.

Findes skrotningspræmien stadig?

Nej. Skrotningspuljen blev opbrugt ved udgangen af 2020, og der kan ikke længere søges skrotningspræmie for en gammel brændeovn.

Reglerne handler i sidste ende om at brænde renere. Det starter med brændslet: tørt træ, rigtig optænding og god lufttilførsel giver mindre røg og mindre sod. Se udvalget af ovntørret brænde, træpiller og træbriketter, eller læs guiden om, hvilket brænde der brænder bedst.

Kilder: Miljøstyrelsens Brændefyringsportal og bekendtgørelse nr. 1449 af 17. juni 2021. Reglerne kan ændre sig – tjek altid braendefyringsportalen.dk og din egen kommune for den aktuelle retstilstand. Denne guide er vejledende og er ikke juridisk rådgivning.

Nøgleord

Brænde Brændeovn Guide Regler

• Del på:
• Translation missing: da.social_share.whatsapp
• Del
• Translation missing: da.social_share.twitter
• Fastgør det
• Translation missing: da.social_share.messenger
• E-mail

---